Comparer les honoraires immobiliers

Commencez par le montant en francs

Multipliez le prix de transaction envisagé par le taux proposé. Comparez ensuite ce montant avec chaque offre forfaitaire reçue.

Les chiffres ci-dessous utilisent un prix fictif de CHF 950’000. Le taux de comparaison est une hypothèse, pas une moyenne régionale.

Une différence de prix ne mesure pas la qualité du courtier. Elle permet de poser des questions précises sur le service inclus.

Comparez le même travail

Demandez qui prépare l’estimation, le dossier de vente, les photographies et les annonces. Vérifiez quels portails sont inclus et pendant combien de temps.

Clarifiez qui organise les visites acheteurs, recueille les retours, négocie et coordonne la signature chez le notaire. Demandez aussi votre interlocuteur principal.

Une offre forfaitaire peut être intéressante, notamment pour un bien de valeur élevée. Mais vérifiez les tâches qui restent à votre charge.

Réaliser vous-même certaines tâches peut réduire les coûts. Cela demande du temps et une disponibilité compatible avec les horaires des acheteurs.

Lisez les conditions de paiement

Demandez une offre écrite précisant la TVA, les dépenses supplémentaires et le moment où chaque somme devient exigible.

Que devez-vous si le bien ne se vend pas ? Que se passe-t-il si vous retirez le mandat ou trouvez vous-même l’acheteur ?

Vérifiez la durée, le renouvellement et les conditions de résiliation. En mandat exclusif, faites expliquer les conséquences avant de signer.

Comparis rappelle que certains frais convenus peuvent rester dus sans vente. Le contrat compte davantage qu’une formule publicitaire.

L’offre Homedirect

Le mandat exclusif coûte 1 % du prix de transaction, hors TVA. Le mandat simple coûte 2 % du prix de transaction, hors TVA.

Les honoraires sont payés au succès, sans acompte. Votre courtier intervient personnellement, de la visite d’estimation à la signature chez le notaire.

La visite d’estimation est gratuite et sans engagement. Elle permet de discuter du prix, du calendrier et du mandat adapté à votre situation.